skip to main content
Tài Chính

Giải pháp nào cho người mua nhà trước gánh nặng nợ ngân hàng?

Mua nhà để xây dựng một tổ ấm riêng là mong muốn của rất nhiều người, đặc biệt là những cặp vợ chồng trẻ tại Việt Nam. Trước giới hạn tiềm lực về tài chí...

- 28/06/2019 23:19:40 32

Góp ý bài viết

×

Mua nhà để xây dựng một tổ ấm riêng là mong muốn của rất nhiều người, đặc biệt là những cặp vợ chồng trẻ tại Việt Nam. Trước giới hạn tiềm lực về tài chính, người mua nhà thường chọn giải pháp vay ngân hàng với gánh nặng phía sau khoản lãi nợ.

Ngân hàng giúp giấc mơ an cư thành hiện thực

Người Việt xưa nay đều quan niệm “an cư rồi mới lạc nghiệp”. Tuy nhiên, xét trên mặt bằng chung thu nhập và giá nhà hiện nay, việc mua nhà hoàn toàn bằng thu nhập là bài toán khó với nhiều gia đình trẻ.

Để hiện thực hóa giấc mơ sở hữu căn nhà cho riêng mình, nhiều người tìm đến ngân hàng để vay mua nhà. Ưu điểm của việc vay ngân hàng thì hầu như ai cũng đã nắm rõ, thế nhưng không ít trường hợp sau khi vay rơi vào tình trạng lao đao do thu nhập không đủ để trả nợ hàng tháng.

Thực tế cho thấy, hiện nay đang có rất nhiều ngân hàng tung ra các gói ưu đãi cho vay vốn trả góp với mức lãi suất vô cùng hấp dẫn như 5%/năm hay 7-8%/năm. Tuy nhiên, con số này chỉ tồn tại trong vòng 6 – 12 tháng đầu tiên, đến tháng thứ 13 ngân hàng sẽ tăng số lãi suất theo thị trường, con số bạn phải trả dựa theo tiền nợ gốc, cộng với phần trăm lãi suất quy đổi. Với cách tính này, số tiền bạn phải trả có thể lên tới gần 15 triệu đồng/tháng.

BÁN ĐẤT NỀN KHU ĐÔ THỊ NAM CẦU NGUYỄN TRI PHƯƠNG - ĐÀ NẴNG

KÝ GỬI NHÀ ĐẤT ✓ Cần bán Lô Đất số 3 block B1.152 Nguyễn Tri Phương - Hoà Xuân - Đà Nẵng, LH 0905888890

Nhẹ gánh nỗi lo với tính năng vay mua nhà của Homedy

Trước nhu cầu vay mua nhà tăng cao như hiện nay, ông Nguyễn Bá Đức – CEO của Homedy cho biết, Homedy đã cho ra mắt tính năng Vay mua nhà. Đây là tính năng thông minh được đội ngũ phát triển sản phẩm của Homedy nghiên cứu và phát triển trong thời gian dài, giúp người mua nhà có thêm các công cụ tính toán về số tiền vay một cách an toàn.

Trong đó, các công cụ tiện ích trong tính năng Vay mua nhà của Homedy mà người dùng có thể tham khảo và sử dụng gồm:

Danh sách lãi suất vay: Homedy cung cấp thông tin hơn 60 gói cho vay vốn mua nhà/đất của các ngân hàng trên thị trường dựa trên phần trăm lãi suất, hạn mức và thời gian vay vốn tối đa. Với tiện ích này, người dùng sẽ không cần phải tốn nhiều thời gian để đi tìm hiểu mức lãi suất vay của từng ngân hàng. Thay vào đó,  chỉ cần nhập nhu cầu vay vốn như thời hạn vay, lựa chọn ngân hàng và sắp xếp lãi suất theo thời gian, Homedy sẽ giúp bạn tìm ngân hàng cho vay phù hợp nhất.

Giải pháp nào cho người mua nhà trước gánh nặng nợ ngân hàng?

Tiện ích Danh sách lãi suất vay của Homedy

Tính lãi suất vay: Bằng cách truy cập vào mục Tính lãi suất vay, nhập thông tin vào các trường dữ liệu “số tiền vay”, “thời gian vay”, “lãi suất vay” và “loại hình vay”, người dùng có thể chủ động dự tính được tổng số tiền phải trả nếu vay mua nhà. Đây thực sự là giải pháp giúp người dùng tính toán được khoản tiền cần trả khi vay trả góp ngân hàng để mua nhà, đất.

Giá trị ngôi nhà có thể mua: Để đảm bảo tính thanh khoản ngôi nhà cũng như khả năng chi trả đối với người dùng, Homedy đã cho ra đời công cụ tính toán giá trị ngôi nhà có thể mua.

Bạn chỉ cần nhập: “số tiền bạn đang có”, “số tiền có thể trả hàng tháng cho khoản vay”, “thời gian thanh toán khoản vay” và “lãi suất”. Bộ xử lý thông minh của Homedy sẽ cho ra kết quả “số tiền có thể vay” và “giá trị ngôi nhà bạn có thể mua” để bạn cân nhắc trước quyết định mua nhà hay không.

Mua hay thuê nhà: Tính năng này cho phép bạn so sánh chi phí ròng của việc thuê và chi phí mua nhà. Từ đó, đưa ra quyết định nên mua hay nên thuê nhà tại thời điểm nào cho thích hợp nhất.

Chẳng hạn, hiện tại gia đình bạn đang phải chi trả cho chi phí thuê nhà 6 triệu đồng mỗi tháng. Nếu tính tổng số tiền thuê nhà trên trong vòng 16 năm và cộng dồn với chỉ số trượt giá đồng tiền theo thời gian, thuật toán của Homedy cho ra kết quả tổng số tiền thuê nhà sau 16 năm của gia đình bạn nằm trong khoảng 2,109 tỷ đồng.

Giải pháp nào cho người mua nhà trước gánh nặng nợ ngân hàng?

Công cụ mua hay thuê nhà của Homedy

Ngược lại, ở thời điểm hiện tại bạn đang có trong tay số tiền 500 triệu đồng. Nếu bạn “mạnh tay” mua căn hộ có giá 1,3 tỷ đồng với số tiền đang có và vay thêm ngân hàng lãi suất 11% trong thời hạn 10 năm, công cụ tính toán của Homedy cho ra kết quả chi phí sau 16 năm mua nhà là 2,059 tỷ đồng. Như vậy, so sánh giữa chi phí thuê nhà và mua nhà trong khoảng 16 năm ở trên, dễ dàng có thể thấy nếu mua nhà sẽ rẻ hơn thuê nhà sau 1 năm 7 tháng.

Trước sự mời chào lãi suất vay ưu đãi của nhiều ngân hàng, không ít gia đình trẻ đắn đo liệu có nên vay tiền để mua nhà không! Để tránh bị ngân hàng “siết nợ”, người vay mua nhà có thể tham khảo những tiện ích trong tính năng Vay mua nhà của Homedy để có thể quyết định vay hay không.

Mời quý độc giả cùng trải nghiệm thêm các tính năng tiện ích của Homedy tại Homedy.com 

Theo TTDN

Nguồn: https://cafeland.vn/tin-tuc/giai-phap-nao-cho-nguoi-mua-nha-truoc-ganh-nang-no-ngan-hang-80711.html

CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

Ngân hàng đua nhau “ôm trọn” trái phiếu của các công ty bất động sản

Tài Chính - - 23:23 28/06/2019
Đây đều là những lô trái phiếu có tổng mệnh giá lớn, từ hơn 600 tỷ cho đến gần nghìn tỷ đồng.

Lãi suất liên ngân hàng tăng liên tiếp

Tài Chính - - 16:10 28/06/2019
Cập nhật từ Trung tâm Nghiên cứu kinh tế Ngân hàng MSB, đến phiên 27/6, lãi suất chào bình quân liên ngân hàng VND tiếp tục tăng thêm 0,05 - 0,17 đ...

Khách mua nhà Eco Green Saigon được hỗ trợ lãi suất 0%

Tài Chính - - 10:34 27/06/2019
Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30% giá trị căn hộ, phần còn lại chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận thông báo bàn giao nhà....

Tuyên bố nộp ngân sách 12 tỉ USD và những điều ‘không thể tin nổi’ về Địa ốc Alibaba

Tài Chính - - 20:25 26/06/2019
Trong 3 năm thành lập Địa ốc Alibaba, số nhân sự của doanh nghiệp đã tăng từ 4 người lên đến 2.600 người, vốn điều lệ tăng từ 100 triệu đồng lên đế...

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

  • Bảng A
  • Bảng B
  • Bán Kết
  • Tranh 3/4
  • Chung kết
  • Ngày 10/12
25/11MalaysiaMalaysia1:1MyanmarMyanmar
25/11PhilippinesPhilippines1:1CampuchiaCampuchia
27/11MyanmarMyanmar2:1PhilippinesPhilippines
27/11CampuchiaCampuchia5:0Timor-LesteTimor-Leste
29/11Timor-LesteTimor-Leste1:3MyanmarMyanmar
29/11PhilippinesPhilippines1:0MalaysiaMalaysia
02/12MalaysiaMalaysia4:0Timor-LesteTimor-Leste
02/12MyanmarMyanmar2:1CampuchiaCampuchia
04/12CampuchiaCampuchia3:1MalaysiaMalaysia
04/12Timor-LesteTimor-Leste1:6PhilippinesPhilippines
25/11Việt NamViệt Nam6:0BruneiBrunei
26/11Thái LanThái Lan0:2IndonesiaIndonesia
26/11LàoLào0:0SingaporeSingapore
28/11Việt NamViệt Nam6:1LàoLào
28/11BruneiBrunei0:7Thái LanThái Lan
28/11SingaporeSingapore0:2IndonesiaIndonesia
01/12LàoLào3:0BruneiBrunei
01/12Thái LanThái Lan3:0SingaporeSingapore
01/12Việt NamViệt Nam2:1IndonesiaIndonesia
03/12IndonesiaIndonesia8:0BruneiBrunei
03/12LàoLào0:2Thái LanThái Lan
03/12SingaporeSingapore0:1Việt NamViệt Nam
05/12BruneiBrunei0:7SingaporeSingapore
05/12IndonesiaIndonesia4:0LàoLào
05/12Việt NamViệt Nam2:2Thái LanThái Lan
07/12MyanmarMyanmar2:4IndonesiaIndonesia
07/12Việt NamViệt Nam4:0CampuchiaCampuchia
Tranh 3,4
10/12MyanmarMyanmar15:00CampuchiaCampuchia
Chung kết
10/12IndonesiaIndonesia19:00Việt NamViệt Nam
Tranh 3,4
10/12MyanmarMyanmar15:00CampuchiaCampuchia
Chung kết
10/12IndonesiaIndonesia19:00Việt NamViệt Nam

Công an TP HCM: Nhiều người bị Alibaba lừa đảo vì ‘tin’ lãi suất hấp dẫn

Giám đốc Công an TP HCM Lê Đông Phong cho rằng, trong vụ Alibaba, đất ở đâu cũng không biết là có dự án hay không, rất nhiều người bị lừa đảo vì tư...

Giá đất 20 tuyến đường Đà Nẵng vượt 151 triệu đồng/m2

UBND TP Đà Nẵng đã có báo cáo gửi HĐND thành phố về việc Ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn Đà Nẵng giai đoạn 2020-2024....

Bộ Xây dựng đề nghị kiểm tra 800 lô đất tại dự án Golden Hills City

Bộ Xây dựng vừa có Công văn 138/BXD-PTĐT ngày 19-11-2019 gửi UBND TP Đà Nẵng, đề nghị chỉ đạo các cơ quan chức năng tiến hành rà soát, kiểm tra cụ ...

Một doanh nghiệp địa ốc bị mạo danh để rao bán căn hộ

Ngày 7-12, Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) có thông báo khẳng định không liên quan tới dự án Khu căn hộ cao cấp Sky D5...

Đà Nẵng cảnh báo rủi ro khi người dân mua nhà, đất không đúng quy định

Sở Tài nguyên - Môi trường Đà Nẵng đề nghị các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cần liên hệ với các cơ quan có trách nhiệm tìm hiểu thông tin dự án tr...

Chủ đầu tư giả mạo chữ ký cư dân để xin điều chỉnh dự án?

Chưa hề lấy ý kiến cư dân, thế nhưng chủ đầu tư chung cư Xi Grand Court đã lập khống danh sách 224 cư dân đồng ý để xin điều chỉnh dự án....