skip to main content
Kinh Nghiệm

Ít tiền vẫn cố mua nhà đất, vợ chồng trẻ phải trả giá đắt

“Chất lượng căn nhà không đảm bảo, xuống cấp nhanh chóng, muốn bán nhà cũng trầy trật vì vướng mắc pháp lý… Đó là tình cảnh éo le của vợ chồng tôi vì đã ...

- 14/02/2020 10:57:56 8

Góp ý bài viết

×

“Chất lượng căn nhà không đảm bảo, xuống cấp nhanh chóng, muốn bán nhà cũng trầy trật vì vướng mắc pháp lý… Đó là tình cảnh éo le của vợ chồng tôi vì đã “trót dại” mua nhà phố xây sẵn giá rẻ”, anh Vương chia sẻ.

Dưới đây là chia sẻ của anh Phạm Việt Vương (TP.HCM) về bài học xương máu của mình khi mua nhà:

Tôi quê Nam Định, vào Sài Gòn lập nghiệp và kết hôn với vợ (quê Tiền Giang). Tốt nghiệp ngành sư phạm nhưng ra trường, tôi không theo nghề giáo vì thấy nghề này khá gò bó. Tôi chọn làm cho các công ty tư nhân. Tôi nhảy việc khá nhiều, từ công ty vận tải, công ty xây dựng cho đến công ty quảng cáo… thu nhập khoảng 20 triệu đồng/tháng. Vợ tôi làm nhân viên truyền thông cho một công tư nhân, lương 10 triệu đồng/tháng.

  • “Tôi hối hận khi dồn tiền tỷ mua chung cư giá rẻ”
  • Quá vội vàng khi mua nhà khiến tôi phải trả giá đắt

Sau khi kết hôn, vợ chồng tôi thuê một căn hộ rộng 25m2 tại quận 9 để ở. Được khoảng 4 năm thì vợ tôi mang bầu bé thứ hai. Tôi quyết tâm mua nhà để vợ và hai con được ở một nơi rộng rãi và sạch sẽ hơn. Vợ chồng tôi tiết kiệm được khoảng 400 triệu đồng. Ông bà nội ngoại hai bên cho 400 triệu đồng. Anh trai vợ hứa cho chúng tôi vay 300 triệu đồng, trả dần trong 5 năm không lấy lãi. Với hơn 1 tỷ đồng trong tay, hai vợ chồng mạnh dạn đi tìm nhà.

Ít tiền vẫn cố mua nhà đất, vợ chồng trẻ phải trả giá đắtChỉ vì ham nhà phố xây sẵn giá rẻ mà vợ chồng tôi lâm vào tình cảnh
ở không được, bán cũng không xong. Ảnh minh họa: Internet

Thấy vợ chồng tôi có ý định mua nhà nên anh bạn đồng nghiệp mách có bà chị họ muốn bán lại căn hộ cũng tại quận 9 giá 1,6 tỷ. Thấy căn hộ của người quen, lại mới ở được hơn 1 năm nên tôi cũng ưng ý nhưng khi bàn bạc lại với vợ thì vợ tôi nói ở chung cư đông đúc rất bất tiện, hơn nữa lại nhanh mất giá. Nghe vợ nói cũng hợp lý nên tôi quyết định không mua chung cư mà tìm mua nhà đất. Do không thể sắp xếp thời gian, công việc để mua đất rồi xây nhà nên vợ chồng tôi bàn nhau tìm mua nhà xây sẵn để nhanh chóng ổn định nơi ở trước khi vợ tôi sinh em bé.

Lần theo địa chỉ trên một trang web rao bán nhà đất, vợ chồng tôi tìm đến một căn nhà xây sẵn trên đường Lê Văn Lương, huyện Nhà Bè. Khu đất rộng khoảng 200m2 được xây dựng làm 9 căn nhà phố. Mỗi căn khoảng 20m2 (4m x 5m) gồm 1 trệt, 2 lầu, giá bán 1,15 tỷ đồng/căn. Nhìn bề ngoài các căn nhà khá hoành tráng và bắt mắt với kiến trúc hiện đại.

Chủ nhà là một người đàn ông chạc tuổi tôi cho biết, xung quanh đây mọi người toàn làm móng cừ tràm, chỉ các căn nhà này là được xây kiên cố, làm cọc bê tông. Tất cả vật liệu sử dụng đều là loại tốt. Anh ta còn cho vợ chồng tôi xem clip ép móng cọc.

Xét về giá cả, kiến trúc, cảnh quan xung quanh vợ chồng tôi đều rất ưng. Chỉ có một vấn đề khiến tôi băn khoăn là căn nhà không có sổ đỏ riêng mà 3 căn chung 1 sổ. Thấy tôi lăn tăn nên người bán bồi thêm: “Anh yên tâm, tuy là nhà chung sổ nhưng vẫn có thể mua bán, sửa chữa bình thường”.

Vì quá kết căn nhà lại tin lời thầy bói phán “ngôi nhà này có phong thủy rất tốt, hướng hợp với tuổi gia chủ, đất lại nở hậu” nên vợ chồng tôi đã quay lại lần 2 và quyết định mua căn nhà mà không màng đến vấn đề pháp lý.

>>[Infographic] Những kiểu nhà xây sẵn không nên mua

Thế nhưng, chỉ mới dọn vào ở được hơn 2 năm, ngôi nhà đã có dấu hiệu xuống cấp. Tường nhà nhiều chỗ bị bong tróc, mái tôn có vết nứt. Có hôm mưa to nước theo vết nứt chảy vào nhà khiến chăn đệm bị ướt sũng. Các thiết bị trong nhà như bóng đèn, ổ điện,… cũng thi nhau hỏng. Từ khi dọn về ở đến nay, gia đình tôi đã tốn không ít tiền để sửa chữa.

Giữa năm ngoái, công ty vợ tôi chuyển địa điểm làm việc. Hàng ngày vợ tôi phải đi từ nhà đến công ty mất hơn 1 tiếng đồng hồ, đoạn đường dài khoảng 15 km nhưng thường xuyên phải qua nhiều đoạn tắc. Mỗi lần về đến nhà, vợ tôi mệt mỏi cáu bẳn, bỏ bê cơm nước, con cái, việc nhà việc cửa. Vì vậy, tôi bàn với vợ bán căn nhà này rồi chuyển về gần chỗ làm của vợ. Hơn nữa, việc ngôi nhà xuống cấp, hỏng hóc thường xuyên cũng khiến vợ chồng tôi chán nản, không muốn đổ tiền vào sửa chữa nữa.

Đến khi quyết định bán nhà thì rắc rối mới lên đến đỉnh điểm. Vì nhà tôi chung sổ với 2 ngôi nhà nữa nên tôi chỉ có thể bán nhà khi được sự đồng ý của những người đồng sở hữu. Nhưng một gia đình thì lại cho thuê nhà để sang Đức sống với con gái. Tôi mất hơn 1 tháng chạy đôn chạy đáo hỏi hết người này đến người kia mới tìm được địa chỉ của họ. Sau đó, việc thư đi thư lại cũng tốn khá nhiều thời gian mà vẫn chưa xong việc. Bao nhiêu lượt khách đến xem nhà rồi đi. Thậm chí có khách thiện chí muốn mua nhưng vì phải chờ đợi lâu nên họ lại đi tìm mua nhà khác.

Đây có lẽ là một bài học xương máu của vợ chồng tôi. Chỉ vì ham rẻ và cả tin mà vợ chồng tôi lâm vào tình cảnh ở không được, bán cũng không xong. Giờ đây tôi vô cùng hối hận vì đã không tìm hiểu kỹ, không lường trước được những tình huống “dở khóc dở cười” như thế này. Nếu có cơ hội mua nhà một lần nữa thì nhất định tôi sẽ cẩn thận hơn, sẽ không lựa chọn những ngôi nhà xây sẵn kém chất lượng lại có khả năng gặp rắc rối về pháp lý như này nữa.

D. Kha (ghi)

Nguồn: https://batdongsan.com.vn/loi-khuyen-cho-nguoi-mua/it-tien-van-co-mua-nha-dat-vo-chong-tre-phai-tra-gia-dat-ar103257

Hoặc xem tại link gốc Báo Bất Động Sản
CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

7 lời khuyên hữu ích cho các cặp vợ chồng trẻ trước khi mua nhà

Kinh Nghiệm - - 15:49 14/02/2020
Mua nhà là nhu cầu thực tế của rất nhiều cặp vợ chồng trẻ hoặc người trẻ thành đạt. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua thì 7 lời khuyên từ những n...

Xem chi tiết: 7 lời khuyên hữu ích cho các cặp vợ chồng trẻ trước khi mua nhà

Có 400 triệu, hai vợ chồng trẻ liều mua nhà Hà Nội được không?

Kinh Nghiệm - - 10:48 14/02/2020
Dù chỉ có vỏn vẹn 400 triệu đồng, một cặp vợ chồng vẫn mong muốn sở hữu một căn nhà mặt đất ở Hà Nội.

Xem chi tiết: Có 400 triệu, hai vợ chồng trẻ liều mua nhà Hà Nội được không?

Muốn kiếm 100 triệu/tháng từ xây căn hộ mini cho thuê: 10 nguyên tắc vàng nhà giàu Hà Nội cần nhớ!

Kinh Nghiệm - - 22:37 13/02/2020
Xây chung cư mini cho thuê từ lâu đã trở thành một trong những hình thức đầu tư hiệu quả. Tuy nhiên, làm sao để đầu tư mang lại lợi nhuận cao thì k...

Xem chi tiết: Muốn kiếm 100 triệu/tháng từ xây căn hộ mini cho thuê: 10 nguyên tắc vàng nhà giàu Hà Nội cần nhớ!

Kinh nghiệm kiểm tra nhà khi nhận bàn giao căn hộ chung cư

Kinh Nghiệm - - 20:36 12/02/2020
Không ít người khi nhận bàn giao căn hộ chung cư thường chỉ xem xét các điểm dễ thấy bằng mắt thường mà bỏ qua công đoạn kiểm tra công năng của từn...

Xem chi tiết: Kinh nghiệm kiểm tra nhà khi nhận bàn giao căn hộ chung cư

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Kiểu đặt cọc bất thường khi sốt đất

Khi giá đất đột ngột tăng cao sẽ hình thành các đợt sóng lớn, muốn biết sốt đất ảo đến đâu có thể theo dõi diễn biến đặt cọc....

Bỏ lỡ nhiều cơ hội mua nhà chỉ vì… quá mê tín!

Chỉ vì mê tín thái quá mà vợ chồng anh Kiều Đức Minh (Hà Nội) đã đánh mất nhiều cơ hội mua nhà, đất với giá tốt vào tay người khác....

Đất Bình Ba, Châu Đức đã hết sốt?

Đến hôm nay (18/2), giá đất tại khu vực mặt tiền Quốc lộ 56, xã Bình Ba, huyện Châu Đức vẫn giữ giá 430-450 triệu đồng nhưng lượng người mới tới mu...

Mập mờ mua bán nhà ở xã hội IEC Thanh Trì

“Em sẽ bớt từ phần trăm hoa hồng của mình cho anh người 5 triệu đồng gọi là lộc đầu năm. Nên chọn căn, chọn tầng còn 80 triệu đồng đến 125 triệu đồ...

Đà Nẵng: Xuất hiện thông báo giả mạo bố trí chung cư quý 1/2020

Ngày 17/2, Phó Giám đốc Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng Nguyễn Hữu Chát cho biết có công văn giả mạo bố trí chung cư trên địa bàn TP tro...

Sai phạm tại cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi: Khởi tố thêm hàng loạt nhà thầu

Mở rộng điều tra vụ án đường cao tốc ngàn tỉ Đà Nẵng - Quảng Ngãi vừa đi đã hỏng, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã khởi tố, bắt tạm giam 5 n...

Chọn chủ đầu tư nhà ở xã hội

Thị Trường - - 11:50 19/02/2020
Bộ Xây dựng khẳng định, pháp luật không quy định quy trình thực hiện việc lựa chọn chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, mà việc này thực hiện theo qu...