skip to main content
Thị Trường

Lượng giao dịch bất động sản sụt giảm ‘thảm hại’ vì đại dịch Corona

Sự bùng phát của dịch corona ở TP Vũ Hán, Trung Quốc đã gây ra một cú sốc lớn đối với ngành kinh tế toàn cầu nói chung và thị trường bất động sản nói riê...

- 10/02/2020 21:54:59 12

Góp ý bài viết

×

Sự bùng phát của dịch corona ở TP Vũ Hán, Trung Quốc đã gây ra một cú sốc lớn đối với ngành kinh tế toàn cầu nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.

Số lượng giao dịch sụt giảm do dịch viêm phổi Vũ Hán

Chia sẻ từ ông Lê Ngọc Quỳnh – Tổng Giám đốc Công ty CP đầu tư hợp tác Thịnh Vượng TVR, đơn vị đang phân phối một dự án nhà ở lớn tại Móng Cái (Quảng Ninh), từ sau dịp nghỉ Tết Nguyên Đán 2020 do ảnh hưởng của dịch bệnh nên giao dịch tại dự án giảm mạnh. Trước đó, sự quan tâm của khách hàng Trung Quốc đến các sản phẩm bất động sản tại Móng Cái là rất lớn.

Với việc Chính phủ hai nước áp dụng những biện pháp cần thiết để hạn chế sự lây lan của dịch bệnh cộng với tâm lý hạn chế đi lại, giao lưu do lo ngại cho sức khỏe của chính những nhà đầu tư đang đặt thị trường vào thế phụ thuộc vào diễn biến của dịch bệnh”, ông Quỳnh cho biết thêm.

Không chỉ tại Quảng Ninh mà trầm lắng là tình trạng chung được ghi nhận tại những thị trường bất động sản vốn nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư Trung Quốc như Lào Cai, Lạng Sơn, Hải Phòng, Đà Nẵng, TP HCM…

Sự bùng phát của dịch corona ở thành phố Vũ Hán, Trung Quốc đã gây ra một cú sốc lớn đối với ngành kinh tế toàn cầu nói chung, ngành du lịch nói riêng. Và điều này ảnh hưởng rất mạnh mẽ đến loại hình bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam.

Lượng giao dịch bất động sản sụt giảm 'thảm hại' vì đại dịch Corona

Ảnh minh họa.

Sau cú “ngã ngựa” Condotel hồi cuối năm 2019, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng lại hứng thêm “đòn đau” mới mang tên Corona khiến thị trường nơi này vốn đang “lặng” càng thêm “lạnh”.

Từ lúc các phương tiện thông tin đại chúng đưa tin về đại dịch này và công văn của các ban ngành về việc phòng chống cũng như hủy các lễ hội, sự kiện trong nước, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng – Hội An trầm lắng hẳn khi các tour và khách đoàn đã đặt phòng đều hủy chuyến, có một số nơi lưu trú đã chủ động ứng phó trước với dịch bằng thông báo không tiếp nhận khách đến từ Trung Quốc để đảm bảo an toàn.

Tại Nha Trang, ông Hoàng Văn Vinh – Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Khánh Hòa cho biết dịch viêm phổi cấp do virus Corona chủng mới gây ra khiến ngành du lịch Khánh Hòa ảnh hưởng nghiêm trọng.

Trong thời điểm này, các khách sạn không có nguồn thu nhưng các khoảng chi tiêu khác vẫn phải chi trả đều như điện, nước, lương nhân viên… và lãi suất ngân hàng. Nếu cứ tiếp tục kéo dài chắc chắn nhiều doanh nghiệp sẽ phá sản”, ông Vinh cho biết.

Nếu trong 2 – 3 tháng tới thị trường phục hồi nguồn khách thì các doanh nghiệp có thể cầm cự nổi nhưng kéo dài đến 6 tháng chắc chắn tình trạng phá sản của doanh nghiệp du lịch sẽ tăng cao, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng cũng bị ảnh hưởng”, ông Vinh chia sẻ thêm.

Lượng giao dịch bất động sản sụt giảm 'thảm hại' vì đại dịch Corona

Ngành du lịch Việt Nam bị ảnh hưởng mạnh mẽ bởi dịch viêm phổi Vũ Hán.

Tại TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM – HoREA cho biết, tâm lý khách hàng, người mua nhà và nhà đầu tư hiện nay xuống rất thấp. Thị trường đã thiếu nguồn cung cho người có nhu cầu thật một cách trầm trọng, nay thêm cơn dịch corona làm mọi khách hàng dường như không muốn ra đường, tránh những nơi đông người, không có một chút động lực tìm hiểu dự án.

Doanh nghiệp chủ động thay đổi phương pháp tiếp cận và bán hàng

Theo nhận định của ông Nguyễn Văn Đính – Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam thì những sự suy giảm này chỉ là nhất thời và còn quá sớm để dự báo diễn biến của dịch, Việt Nam ngăn chặn được sớm thì thị trường sẽ ổn định lại sớm.

Bên cạnh đó, ông Đính cũng cho rằng điểm “chùng” này của thị trường cũng mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư có tầm nhìn.

Bởi khi mọi người đang “sợ hãi” các nhà đầu tư nhỏ lẻ đang “chạy khỏi” phân khúc này thì cũng chính là cơ hội cho các nhà đầu tư có tầm nhìn khi du lịch trở đã được Chính phủ xác định là ngành kinh tế mũi nhọn trong giai đoạn tới” – ông Đính khẳng định.

Chi sẻ về vấn đề này, bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land cho rằng, tâm lý khách hàng trong thời điểm này sẽ e ngại đám đông và hạn chế tiếp xúc người lạ nên các doanh nghiệp chỉ còn cách chủ động thay đổi phương pháp tiếp cận và bán hàng.

Lượng giao dịch bất động sản sụt giảm 'thảm hại' vì đại dịch Corona

Bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land.

Các sự kiện bán hàng không thuận lợi khi tổ chức thì thay vào bằng giải pháp công nghệ để khách hàng dễ dàng tiếp cận thông tin ngay tại nhà. Ngoài ra, nhu cầu đầu tư có thể hạ nhiệt nhưng nhu cầu nhà ở vẫn tăng trưởng ổn định vì vậy cần tập trung vào giá trị sản phẩm phục vụ nhu cầu an cư bao gồm đầu tư cho hạ tầng, tiện ích và đảm bảo tiến độ xây dựng bàn giao nhà.

Hy vọng dịch corona sẽ không lây lan quá rộng và trong vòng kiểm soát được. Giờ chỉ chờ đợi trong khoảng 10 ngày nữa sẽ đánh giá được rõ hơn tình hình“, bà Hương cho biết thêm.

Nhìn ở khía cạnh vĩ mô, bà Hương cho rằng Chính phủ cần có các giải pháp đồng bộ và tổng lực tháo gỡ các nút thắt đang làm chậm lại đà phát triển của thị trường, gây lãng phí nguồn lực xã hội và không năm bắt được cơ hội tăng tốc nhanh từ lợi thế phát triển của Việt Nam so với các nước trong khu vực.

CẨM ANH

Nguồn: https://www.moitruongvadothi.vn/do-thi/bat-dong-san/luong-giao-dich-bat-dong-san-sut-giam-tham-hai-vi-dai-dich-corona-a63563.html

Hoặc xem tại link gốc Báo Môi trường và Đô thị
CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

HoREA đề nghị hỗ trợ doanh nghiệp địa ốc trong dịch corona

Thị Trường - - 22:19 10/02/2020
Tác động từ virus corona lên nền kinh được đánh giá là làm tăng thêm khó khăn cho thị trường bất động sản vốn đã gần như "đứng yên", theo Hiêp hội ...

Xem chi tiết: HoREA đề nghị hỗ trợ doanh nghiệp địa ốc trong dịch corona

Bảng giá đất mới tại Khánh Hòa tăng thế nào?

Thị Trường - - 22:18 10/02/2020
Hội đồng Nhân dân tỉnh Khánh Hòa khóa VI vừa thông qua bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2025, trong đó giá đất tại TP Nha Trang tăng 50%....

Xem chi tiết: Bảng giá đất mới tại Khánh Hòa tăng thế nào?

TP Hồ Chí Minh: Phân khúc bất động sản nào sẽ chiếm ưu thế trong năm 2020?

Thị Trường - - 22:17 10/02/2020
Thị trường bất động sản năm 2019 đã khép lại với nhiều biến động, nguồn cung căn hộ nhỏ giọt, dự án "ma" hoành hành… Bước sang năm 2020, khi mà Chí...

Xem chi tiết: TP Hồ Chí Minh: Phân khúc bất động sản nào sẽ chiếm ưu thế trong năm 2020?

2020 – năm khó khăn cho thị trường bất động sản

Thị Trường - - 22:15 10/02/2020
Năm 2020 được dự báo là năm cực kỳ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS). 2 nhóm nguyên nhân vốn có tác động mạnh đến thị trường BĐS là quỹ đấ...

Xem chi tiết: 2020 – năm khó khăn cho thị trường bất động sản

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

4 trường hợp bị cấm sang tên sổ đỏ trong năm 2020

Tuy người sử dụng đất (người bán, người tặng cho) có đủ điều kiện theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 nhưng người mua, người nhận tặng cho khôn...

‘Biến’ đất làng nghề thành đất ở

Một số cụm công nghiệp làng nghề có hiện tượng xây dựng sai phép, vượt phép, sử dụng đất sản xuất làng nghề để xây dựng như đất ở....

Kiểu đặt cọc bất thường khi sốt đất

Khi giá đất đột ngột tăng cao sẽ hình thành các đợt sóng lớn, muốn biết sốt đất ảo đến đâu có thể theo dõi diễn biến đặt cọc....

Bỏ lỡ nhiều cơ hội mua nhà chỉ vì… quá mê tín!

Chỉ vì mê tín thái quá mà vợ chồng anh Kiều Đức Minh (Hà Nội) đã đánh mất nhiều cơ hội mua nhà, đất với giá tốt vào tay người khác....

Đất Bình Ba, Châu Đức đã hết sốt?

Đến hôm nay (18/2), giá đất tại khu vực mặt tiền Quốc lộ 56, xã Bình Ba, huyện Châu Đức vẫn giữ giá 430-450 triệu đồng nhưng lượng người mới tới mu...

Mập mờ mua bán nhà ở xã hội IEC Thanh Trì

“Em sẽ bớt từ phần trăm hoa hồng của mình cho anh người 5 triệu đồng gọi là lộc đầu năm. Nên chọn căn, chọn tầng còn 80 triệu đồng đến 125 triệu đồ...

Sổ đỏ cho condotel được cấp khi nào?

Thị Trường - - 16:24 19/02/2020
Theo đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường, sổ đỏ sẽ được cấp cho condotel khi bên mua có đầy đủ hồ sơ, điều kiện với loại hình này....

Không sang tên Sổ đỏ, ai bị xử phạt?

Tư Vấn - - 16:23 19/02/2020
Sang tên Sổ đỏ là một thủ tục hành chính bắt buộc khi người dân có hành vi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, nhiều người lại kh...

Giá cao vì sản phẩm khác biệt?

Góc Nhìn - - 16:19 19/02/2020
Trước thực trạng nhà biệt thự, nhà liền kề, nhất là nhà phố thương mại (shophouse) tại nhiều dự án BĐS Hà Nội được chào bán với mức giá cao kỷ lục,...