Kinh Nghiệm
Mua đất nơi hoang vu trong cơn sốt, tôi bán không được, ở không xong
Anh Bùi Văn Phước (32 tuổi) mua miếng đất ở ngoại thành Tp.HCM nhưng giờ anh muốn bán cũng không được, nếu xây nhà anh cũng không dám về ở. Dưới đây là chia sẻ của anh Phước: Sau nhiều năm đi làmAnh Bùi Văn Phước (32 tuổi) mua miếng đất ở ngoại thành Tp.HCM nhưng giờ anh muốn bán cũng không được, nếu xây nhà anh cũng không dám về ở.
08-23-2018 | Mua nhà ở ngã ba đường có sao không?
09-29-2018 | Hiểu sao cho đúng về việc thế chấp dự án của các chủ đầu tư
12-10-2018 | Mua nhà trả góp đường dài: Cẩn thận đuối sức!
01-21-2019 | Đừng để sa lầy trong nợ nần khi vay ngân hàng mua nhà
09-28-2018 | Thuê luật sư khi mua nhà, yêu cầu họ làm những gì?
Dưới đây là chia sẻ của anh Phước:
Sau nhiều năm đi làm với thu nhập mỗi tháng khoảng 12-15 triệu đồng, đến năm 2016, tôi tiết kiệm được 400 triệu. Vì nghĩ người ngày càng tăng còn đất thì vẫn thế nên tôi dự định sẽ dùng số tiền này để mua nhà đất.
Tôi càng quyết tâm mua hơn khi tôi và bạn gái lên kế hoạch kết hôn. Có thêm 200 triệu của bạn gái, cuối năm 2016, chúng tôi cầm 600 triệu đi tìm mua nhà đất ở Tp.HCM nhưng thật sự không dễ dàng vì giá bất động sản tại Tp.HCM khi đó liên tục tăng.
Chúng tôi từng rất ưng ý ngôi nhà cấp 4 rộng 82m2, giá 1,6 tỷ ở Phú Hữu, quận 9. Khi chúng tôi còn đang đi vay mượn thêm tiền thì chỉ nửa tháng sau, chủ nhà đã đòi 2 tỷ.
Anh Phước bán mảnh đất ở nơi vắng vẻ để chuyển sangmua chung cư ở khu trung tâm. Ảnh minh họa
Vì thấy mua nhà liền thổ khó quá nên bạn gái tôi gợi ý chuyển sang mua chung cư trả góp. Chưa có nhu cầu ở ngay nên để tiết kiệm, bạn gái tôi gợi ý mua chung cư đang xây. Vì thích nhà mặt đất hơn nên tôi tính sẽ tạm mua đất ở ngoại thành hoặc tỉnh lân cận rồi chờ đến thời điểm thích hợp sẽ xây nhà. Chúng tôi chỉ chọn những miếng đất nằm ở đường ô tô đi vào được, tôi không thích sống trong những con hẻm chật chội. Tôi cũng tính, sau này nếu mảnh đất tăng giá tốt, chúng tôi sẽ bán đi để chuyển về gần trung tâm. Vợ chồng cậu bạn thân tôi mua đất xây nhà ở tận Cần Giuộc, Long An, mỗi ngày đi khoảng 25km để đến chỗ làm ở quận 5 mà vẫn rất vui vẻ.
Nghĩ vậy, tháng 11/2017, tôi mua nền đất 120m2 giá hơn 1 tỷ thuộc một dự án phân lô ở Bình Chánh, cách trung tâm quận 1 khoảng 26-30km, cách khu công nghiệp Lê Minh Xuân khoảng 4-5km. Mảnh đất này cách khu dân cư hiện hữu chỉ khoảng 500m. Tôi hy vọng người dân sẽ sớm về đây xây dựng khi khu công nghiệp phát triển.
Nhưng đến giờ, quanh miếng đất tôi mua vẫn chưa có ai về xây nhà dù các con đường nội bộ đã được hình thành. Tôi cũng không dám xây nhà bởi không thể tưởng tượng được sẽ sống thế nào trong khu vực vắng vẻ đó, nhất là vào buổi đêm.
Tôi nghe nói vẫn còn nhiều hàng của chủ đầu tư này chưa bán được. Điều này có nghĩa là sẽ rất lâu mới có người về đây và tôi cũng không biết bao giờ mới có thể xây nhà. Hơn nữa, nếu xây, tôi sẽ phải vay thêm tiền. Tính toán lại, tôi thấy mình nên bán đất đi để mua chung cư cũ ở gần trung tâm. Nhưng tôi đăng tin rao bán suốt 3 tháng mà vẫn không có ai hỏi mua.
You may like
- 15
Triệu phú Mỹ: Người trẻ hãy mạnh dạn nghĩ tới việc mua nhà
- 16
Chỉ nên chi tối đa 35% thu nhập sau thuế cho chỗ ở
- 11
5 yếu tố cần chú trọng để nhà đẹp và dễ bán nhất phố
- 17
Chuyên gia gợi ý 4 cách đầu tư bất động sản để thu lãi cao
- 12
Tôi lỡ cơ hội đổi đời vì không kiên nhẫn đợi giá đất tăng
- 11
Tôi mất khách mua nhà chỉ vì tiếc đồ nội thất ở nhà cũ
Tỉnh thành
Bất động sản gần đây
BÌNH CHỌN
- Cẩn trọng trước các chiêu khuấy đảo thị trường của “cò đất”
- Nở rộ nạn lừa bán đất dự án
- Cuộc chiến 'đòi' lại sân vận động Chi Lăng: Đà Nẵng quyết chi tiền
- Mê mẩn với dự án cây cầu vàng trên đỉnh Bà Nà, không thua kém cầu treo Langkawi Sky (Malaysia)
- Nhường đất cho thuỷ điện, nhiều hộ gặp khó ở vùng tái định cư
Mua Bán Bất Động Sản

Ý nghĩa và cách treo tranh “Thuận buồm xuôi gió”

13 kiểu nhà phạm phong thủy và cách hóa giải (P1)

13 kiểu nhà phạm phong thủy và cách hóa giải (P2)

Giảm yếu tố “hỏa” trong phong thủy nhà ở nhờ hình thể

Có cần xem hướng bếp khi xây nhà không?

Đà Nẵng: Thu hồi khu “đất vàng” VietinBank vừa di dời

Đất sắp hết thời hạn sử dụng có được thế chấp để vay vốn ngân hàng?

Bỏ quên người thu nhập thấp, BĐS tiếp tục gặp khó

Nguồn thu từ đất đang bị thất thoát

Cách dọn nhà đón tài lộc năm Kỷ Hợi

Văn phòng ấn tượng cho phép nhân viên làm hết sức, chơi hết mình

3 kênh đầu tư an toàn khi thanh khoản đất nền giảm mạnh

Chuyên gia gợi ý 4 cách đầu tư bất động sản để thu lãi cao

TP.HCM: Dự án Thiên Nam Residence quận 12

Vĩnh Phúc: Dự án VCI Mountain View Vĩnh Yên

Cẩn trọng trước chiêu thức thổi giá chung cư siêu sang

Có nên mua nhà dịp đầu năm mới?

5 rủi ro khi vội vã “xuống tiền” mua nhà trước Tết

Kinh nghiệm vay mua nhà cuối năm

Ba lưu ý tránh nhận trái đắng khi mua nhà “trên giấy”

Chỉ dấn thân vào nghề mới cảm nhận được khó khăn

“Hot girl” làm môi giới, những chia sẻ ngã ngửa

5 rủi ro khi vội vã “xuống tiền” mua nhà trước Tết

Kinh nghiệm vay mua nhà cuối năm
