skip to main content
Thị Trường

Sau Tết, thị trường nhà đất Tp.HCM giao dịch trầm lắng

Nhiều môi giới không thể 'kiếm cơm' từ nghề mà dần chuyển về các khu vực khác hoặc tạm nghỉ một thời gian.

- 14/02/2020 16:13:35 10

Góp ý bài viết

×

Nhiều môi giới không thể ‘kiếm cơm’ từ nghề mà dần chuyển về các khu vực khác hoặc tạm nghỉ một thời gian.

Sau Tết, thị trường nhà đất Tp.HCM giao dịch trầm lắng

Theo môi giới BĐS, thị trường hiện tại giao dịch chững hẳn, nhiều môi giới không thể ‘kiếm cơm’ từ nghề mà dần chuyển về các khu vực khác hoặc tạm nghỉ một thời gian. Đa số các sản phẩm chào bán ở thời điểm này là sản phẩm thứ cấp NĐT gửi lại bán nhưng cũng không bán được. Nhiều nền đất có hiện tượng ‘hạ giá’ để ra hàng nhưng cũng không có giao dịch ở giai đoạn này.

Vũ Văn C, một môi giới tự do tại khu Đông Tp.HCM chia sẻ, từ thời điểm cuối năm 2019 đến nay, giao dịch đất nền chỉ đếm trên đầu ngón tay. Nếu cuối năm ngoái thị trường đã ảm đạm thì sau Tết còn ảm đảm hơn do dính dịch virus Corona nên khách hàng không muốn đi lại xem đất.

Theo đó, môi giới (cả môi giới tự do và môi giới doanh nghiệp) cũng giảm hẳn về số lượng. Một phần chuyển sang nghề khác, phần vì vẫn nghỉ Tết vì chưa có việc làm. Ở một số khu vực như Q.9, Hóc Môn, Củ Chi hay Q.12 số lượng môi giới dẫn khách đi xem đất nền, nhà phố khá thưa thớt, thậm chí cả tuần chỉ khoảng 1-2 khách đi xem. Theo tiết lộ của môi giới khu vực, khách chỉ xem còn giao dịch chỉ đếm trên đầu ngón tay. Thậm chí, có một số doanh nghiệp nhận hàng từ NĐT để bán nhưng suốt cả tháng không có người hỏi.

Sau Tết, thị trường nhà đất Tp.HCM giao dịch trầm lắng

Ảnh: Hạ Vy

Trong đó, có một số doanh nghiệp BĐS đã chuẩn bị cho các kế hoạch tiếp cận khách hàng nhưng do lượng khách hàng quan tâm dự án ít nên dừng kế hoạch để triển khai nội dung khác. Một số khác thì chờ diễn biến của dịch virus Corona mới bung hàng hoặc lên kế hoạch triển khai dự án vào quý cuối năm.

Ghi nhận cho thấy, không chỉ ở Tp.HCM, các khu vực tỉnh lân cận cũng trong tình trạng khó khăn về giao dịch ngay thời điểm sau Tết. Theo các doanh nghiệp, nếu cùng kì năm ngoái sau Tết vẫn khá nhiều NĐT và người mua ở thực đi xem nhà đất thì hiện tại vắng hẳn. Một phần vì thị trường thiếu nguồn cung mới, hoặc nguồn cung giá vừa tầm, phần vì tác động của tâm lý người mua từ dịch virus Corona. Ở một số khu vực có thông tin về hạ tầng giao thông chuẩn bị triển khai cũng ghi nhận sự chững lại rõ nét. Theo các môi giới, nếu trước Tết vẫn có giao dịch ổn định thì sau Tết khá im ắng.

Theo các chuyên gia trong ngành, có thể từ quý 3/2020 trở đi thị trường BĐS Tp.HCM mới có dấu hiệu rục rịch trở lại với một số dự án chung cư/nhà phố được bung ra thị trường. Khi được hỏi, liệu thị trường năm nay quá khó khăn đối với doanh nghiệp BĐS, một số doanh nghiệp cho rằng, khó khăn về nguồn cung kéo theo chi phí cũng như lượng nhân sự của doanh nghiệp ‘vơi đi’ là điều dễ thấy. Tuy vậy, một số doanh nghiệp vẫn tin tưởng rằng năm nay là năm sàng lọc của thị trường BĐS, và diễn biến chung là vẫn sẽ phát triển ổn định trong vòng 2 năm tới.

Theo ghi nhận, nút thắt lớn nhất hiện nay của thị trường nhà đất là nguồn cung mới ra thị trường. Trong khi đó thì nhu cầu của người mua còn rất lớn, đặc biệt ở phân khúc giá vừa túi tiền.

 

Theo Hạ Vy/Tổ Quốc

Link Gốc:

http://nhipsongkinhte.toquoc.vn/bat-dong-san/sau-tet-thi-truong-nha-dat-tphcm-giao-dich-tram-lang-42020142143514349.htm

Nguồn: http://netnews.vn/Sau-Tet-thi-truong-nha-dat-Tp-HCM-giao-dich-tram-lang-kinh-doanh-6-728-2205605.html

Hoặc xem tại link gốc Báo Viettel Media
CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

[VIDEO] Bản tin Xây Dựng Và Bất Động Sản phát sóng 19:45 14/02/2020

Thị Trường - - 20:23 14/02/2020
Bản tin Xây Dựng Và Bất Động Sản phát sóng 19:45 14/02/2020

Xem chi tiết: [VIDEO] Bản tin Xây Dựng Và Bất Động Sản phát sóng 19:45 14/02/2020

Bất động sản 24h: Yêu cầu tăng cường phòng dịch Covid-19 ở chung cư

Thị Trường - - 20:22 14/02/2020
Lo chung cư bùng phát dịch, Bộ Xây dựng chỉ đạo nóng; 7 nhóm công trình hạ tầng giao thông sẽ triển khai trong năm 2020; Nhà xây dưới 'chuẩn' sẽ kh...

Xem chi tiết: Bất động sản 24h: Yêu cầu tăng cường phòng dịch Covid-19 ở chung cư

Bản tin bất động sản chiều ngày 14/2: Thị trường địa ốc 2020 có thể đi xuống vì thanh tra dự án

Thị Trường - - 20:21 14/02/2020
Bản tin bất động sản chiều ngày 14/2 có những nội dung đáng chú ý sau: Xây dựng tự phát quanh dự án sân bay Long Thành; Tiêu chuẩn mua nhà ở xã hội...

Xem chi tiết: Bản tin bất động sản chiều ngày 14/2: Thị trường địa ốc 2020 có thể đi xuống vì thanh tra dự án

Nhà ở xã hội: Cứ ra là “cháy” hàng

Thị Trường - - 16:51 14/02/2020
Đáp ứng đúng sức cầu lớn về nhà ở cho người dân, các dự án nhà ở xã hội ngay từ thời điểm mở bán đã nhanh chóng rơi vào tình trạng “cháy” hàng. Thậ...

Xem chi tiết: Nhà ở xã hội: Cứ ra là “cháy” hàng

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bà Rịa – Vũng Tàu: Nghi vấn một “đầu nậu” mua gom tạo sốt đất ảo

Ăn theo thông tin có đại dự án của tập đoàn lớn, bất động sản huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đột nhiên lên cơn sốt trong tuần qua. Tuy nhiê...

Chủ đầu tư dự án Valencia Riverside và Sim City “thi nhau” sai phạm

Trong quá trình triển khai xây dự dự án Valencia Riverside và Sim City, các chủ đầu tư liên tục sai phạm khiến cơ quan chức năng ra nhiều Quyết địn...

Vũng Tàu cảnh báo nạn bán đất công, đất có chủ bằng giấy giả

Có trường hợp đất dự án nhưng người khác vào san lấp để xây móng nhà.

Ăn theo “cơn sốt” đất Bình Ba, Cali Green Park rao bán “lúa non” dự án còn trên giấy

Mặc dù mới chỉ có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, chưa xây dựng hạ tầng và hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan đ...

CityLand bị nhầm tên với công ty rao bán dự án ma

Công ty TNHH Đầu tư Địa Ốc Thành Phố bị nhầm lẫn giữa công ty rao bán dự án ma - Công ty Bình Dương City Land dẫn đến hoang mang cho cả khách hàng ...

Lập đoàn thanh tra doanh nghiệp vẽ dự án ‘ma’ lừa khách hàng ở Bình Dương

Cho rằng doanh nghiệp bán đất “ảo” trên giấy không có thật, hàng trăm khách hàng kéo đến trụ sở công ty đòi lại tiền. Hiện, cơ quan chức năng tỉnh ...

BIDV bán phát mãi 65 căn hộ The Era Town

Thị Trường - - 11:10 24/02/2020
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Gia Định (BIDV Gia Định) vừa thông báo bán phát mại 65 căn hộ tại dự án chung cư Kỷ Nguyên...
2020-02-24T11:10:40+07:00

Tin tức đầu tư dự án mới nhất hôm nay (24/2)

Dự Án - - 10:50 24/02/2020
Cập nhật tin tức đầu tư dự án mới nhất ngày 24/2: Thông tin gọi đầu tư, kết quả sơ tuyển đầu tư các dự án khu nhà ở, khu dân cư, khu đô thị... mới ...
2020-02-24T10:50:55+07:00