Thứ năm: 23/05/2019 ||

Thu hồi đất vô tội vạ

Một số dự án thu hồi đất sai quy định hoặc vượt đến hàng ngàn mét vuông so với quy mô thực hiện được lý giải do luật mới nên chính quyền địa phương còn l...

594

Một số dự án thu hồi đất sai quy định hoặc vượt đến hàng ngàn mét vuông so với quy mô thực hiện được lý giải do luật mới nên chính quyền địa phương còn lúng túng.

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Thừa Thiên – Huế vừa ban hành kết luận thanh tra về việc thực hiện các nội dung nhiệm vụ quản lý, sử dụng và thực hiện thủ tục hành chính về đất đai của UBND huyện Phú Vang. Trong đó nói rõ một số sai sót trong việc thu hồi đất để thực hiện các dự án.

Đồng hành cùng doanh nghiệp làm sai

Theo kết luận thanh tra, dự án cửa hàng xăng dầu của DNTN Lộc Phước tại khu đất DT1 thuộc khu C đô thị An Vân Dương trên giao lộ đường Tự Đức – Thuận An và Tỉnh lộ 10A ở xã Phú Mỹ không thuộc danh mục thu hồi đất tại Nghị quyết số 14 của HĐND tỉnh Thừa Thiên – Huế ban hành năm 2014 do không thuộc dự án thu hồi đất theo quy định tại điều 61, 62 Luật Đất đai năm 2013. Tuy nhiên, UBND huyện Phú Vang vẫn ban hành quyết định thu hồi gần 4.700 m2 đất để thực hiện dự án.

Theo hồ sơ, năm 2015, UBND huyện Phú Vang đã có quyết định phê duyệt số tiền 425 triệu đồng để đền bù đất trồng lúa, đất bằng chưa sử dụng và chuyển đổi nghề nghiệp cho 10 hộ dân ảnh hưởng dự án. Sau đó, ngày 30-12-2015, UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế có quyết định cho doanh nghiệp (DN) Lộc Phước thuê 2.679 m2 trong tổng số 4.700 m2 đất đã giải tỏa với thời hạn 30 năm để xây dựng cây xăng dầu.

Ông Nguyễn Văn Thuận, Phó trưởng Phòng TN-MT huyện Phú Vang, cho biết toàn bộ kinh phí đền bù giải phóng mặt bằng đều do DN Lộc Phước chi trả. Đối với diện tích dư thừa hơn 2.000 m2 đã giải tỏa, ông Thuận nói thuộc dải hành lang cách ly cây xăng dầu này với tuyến đường Tự Đức – Thuận An đang thi công. DN này sẽ được trừ lại kinh phí giải phóng mặt bằng thông qua tiền thuê đất hằng năm.

Về sai sót như Sở TN-MT tỉnh Thừa Thiên – Huế chỉ ra, ông Thuận nói rằng theo quy định, việc áp giá đền bù giải phóng mặt bằng phải do DN Lộc Phước đứng ra thực hiện, thỏa thuận với người dân. Tuy nhiên, UBND huyện Phú Vang đã giúp DN trong việc áp giá đền bù. “Chính quyền hỗ trợ, đồng hành cùng DN. Sau khi áp giá đền bù thì không thấy người dân khiếu nại, họ chấp nhận đền bù nên dự án triển khai. Các sai sót đó là do thời điểm thực hiện dự án, Luật Đất đai năm 2013 mới áp dụng nên chúng tôi lúng túng” – ông Thuận phân trần.

Thu hồi đất vô tội vạ

Dự án khu nhà ở Tam Thai thu hồi đất vượt đến 82.000 m2

Thu hồi đất vượt gấp 8 lần nhu cầu

Kết luận thanh tra của Sở TN-MT tỉnh Thừa Thiên – Huế cũng khẳng định UBND huyện Phú Vang thu hồi đất tại 3 dự án có diện tích vượt so với nghị quyết của HĐND tỉnh về thông qua danh mục các công trình dự án cần thu hồi đất năm 2015, 2016 và quyết định của UBND tỉnh về phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2016. Trong đó, 2 dự án Xây dựng Đài Thông tin duyên hải Huế tại khu C đô thị mới An Vân Dương (xã Phú Mỹ) và nâng cấp hệ thống tiêu úng Dương Thanh Mậu có tổng diện tích thu hồi vượt gần 12.000 m2. Dự án nâng cao hệ thống đê sông Đại Giang có diện tích thu hồi vượt gần 110.000 m2. Với những sai sót trên, ông Thuận cho biết Phòng TN-MT huyện Phú Vang đang làm dự thảo kế hoạch để trình UBND huyện phương án khắc phục.

Trước đó, kết luận thanh tra của Sở TN-MT tỉnh Thừa Thiên – Huế cũng chỉ ra nhiều diện tích đất giữa thông báo thu hồi và thực tế thu hồi không chính xác, có sự chênh lệch lớn, xảy ra ở TP Huế.

Cụ thể, dự án Hạ tầng kỹ thuật khu định cư Hương Sơ giai đoạn 4 (phường Hương Sơ) có thông báo thu hồi vượt diện tích đất bị ảnh bởi dự án 800 m2. Đặc biệt, dự án khu nhà ở Tam Thai do Công ty CP Xây lắp Thừa Thiên – Huế làm chủ đầu tư, thông báo thu hồi gần 93.000 m2 đất nhưng thực tế diện tích đất bị ảnh hưởng bởi dự án chỉ là 11.000 m2, chênh lệch lên đến 82.000 m2. 

Ảnh hưởng đến quyền lợi người dân

Theo Sở TN-MT tỉnh Thừa Thiên – Huế, Luật Đất đai năm 2013 đã nêu rõ việc thu hồi đất phải căn cứ tiến độ sử dụng đất của dự án. Vì vậy, quyết định thu hồi đất có diện tích nhiều hơn hay ít hơn so với thông báo thu hồi không chỉ sai quy định mà còn ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất.

Về việc khắc phục các sai phạm, ông Phan Văn Thông, Giám đốc Sở TN-MT tỉnh Thừa Thiên – Huế, cho biết trách nhiệm thực hiện thuộc về các địa phương, sở sẽ giám sát.

Quang Nhật