skip to main content
Thị Trường

TP.HCM: Văn phòng hạng A có giá thuê 1,5 triệu đồng/m2/tháng

Đây là mức giá thuê cao nhất cho văn phòng hạng A tại TP.HCM, tương đương 65 USD/m2/tháng.

- 13/02/2020 22:47:41 12

Góp ý bài viết

×

Đây là mức giá thuê cao nhất cho văn phòng hạng A tại TP.HCM, tương đương 65 USD/m2/tháng.

TP.HCM: Văn phòng hạng A có giá thuê 1,5 triệu đồng/m2/tháng

Ảnh minh họa.

Tại trung tâm TP.HCM, đa số tập trung văn phòng của những doanh nghiệp lớn, do vậy, diện tích tối thiểu họ thuê khoảng 300m2. Như vậy, chi phí phải trả cho việc thuê văn phòng hạng A với mức giá cao nhất là 1,5 triệu đồng/m2/tháng đối với 300m2, tổng chi phí là 450 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm chi phí khác.

Đây là mức giá được thiết lập tại dự án Deutsches Haus (hay còn gọi là Ngôi nhà Đức tại TP.HCM) tại số 33 Lê Duẩn, quận 1, TP.HCM. Toà nhà gồm 25 tầng, cung cấp 25.000 m2 NLA (diện tích thực thuê) vào thị trường văn phòng cho thuê. Công trình này là nơi tọa lạc của Tổng lãnh sự quán Cộng hòa liên bang Đức tại TP.HCM cùng với các doanh nghiệp đến từ Đức và khu vực Châu Âu.

Theo báo cáo mới đây của Công ty dịch vụ bất động sản Colliers International Việt Nam (thành viên của Colliers International), giá bình quân cho thuê của văn phòng hạng A tại TP.HCM đang được thiết lập là 45 USD/m2/tháng (tương đương 1 triệu đồng/m2/tháng). Do đó, chi phí thuê văn phòng sẽ tuỳ vào dự án và giá cho thuê.

Chẳng hạn, giá cho thuê văn phòng hạng A tại toà nhà Saigon Center Tower 2 hiện có giá thuê 46 USD/m2/tháng, cao hơn so với mức giá 45 USD/m2/tháng tại toà nhà Saigon Center Tower 1 (2 toà nhà cùng một dự án). Với diện tích thuê 300m2, doanh nghiệp sẽ phải chi phí khoảng 320 triệu đồng/tháng với giá 45 USD/m2/tháng.

TP.HCM: Văn phòng hạng A có giá thuê 1,5 triệu đồng/m2/tháng

 Nguồn: Colliers International Việt Nam.

Dự báo năm 2020, giá thuê văn phòng hạng A không có nhiều thay đổi so với năm 2019, do có nguồn cung mới từ dự án Lim Tower 3 (29 A Nguyễn Đình Chiểu, quận 1) đã cung cấp thêm 29.357 m2 NLA. Với nhu cầu vẫn cao đối với văn phòng hạng A, nhưng hầu như không có thêm dự án mới nên khách hàng sẽ phải chuyển sang dạng văn phòng thấp cấp hơn vì có nhiều nguồn cung hơn và giá cả phải chăng.

Đối với văn phòng hạng B giá thuê bình quân là 25 USD/m2/tháng (580.000 đồng/m2/tháng) tại TP.HCM.

Tại phân khúc này, mới có dự án Sonatus (15 Lê Thánh Tôn, quận 1) – văn phòng hạng B, cung cấp thêm 32.000 m2 NLA cho thị trường.

Dự báo năm 2020, giá thuê văn phòng hạng B cũng không tăng nhiều do có nguồn cung mới trong năm này từ 2 dự án Crescent Mall (quận 7) và ICT Tower 2 (quận 12).

Hoàng Anh

Nguồn: https://bizlive.vn/dia-oc/tphcm-van-phong-hang-a-co-gia-thue-15-trieu-dongm2thang-3535219.html

Hoặc xem tại link gốc Báo Diễn Đàn Đầu Tư
CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

Cảnh báo sốt đất ảo ở xã Bình Ba

Thị Trường - - 22:51 13/02/2020
Như Báo Thanh Niên thông tin, từ nhiều ngày qua, cả ngàn người khắp nơi kéo đến xã Bình Ba (huyện Châu Đức, Bà Rịa-Vũng Tàu) để mua bán đất cả ngày...

Xem chi tiết: Cảnh báo sốt đất ảo ở xã Bình Ba

Bùng cơn sốt đất khi dự án còn trên giấy

Thị Trường - - 22:47 13/02/2020
Gần tuần nay, nhiều người từ khắp nơi đổ về huyện Châu Đức mua bán, thổi giá đất khi hay tin tập đoàn lớn sắp đầu tư dự án....

Xem chi tiết: Bùng cơn sốt đất khi dự án còn trên giấy

Triển khai thí điểm phần mềm dự án quản lý và cơ sở dữ liệu về đất đai

Thị Trường - - 22:46 13/02/2020
Dự án tăng cường quản lý đất đai và cơ sở dữ liệu đất đai có ý nghĩa hết sức quan trọng bởi cơ sở dữ liệu đất đai là 1 trong 5 cơ sở dữ liệu được C...

Xem chi tiết: Triển khai thí điểm phần mềm dự án quản lý và cơ sở dữ liệu về đất đai

TP.HCM: Không riêng Novaland nhiều doanh nghiệp BĐS cần gỡ vướng

Thị Trường - - 22:46 13/02/2020
Các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) ở TP.HCM thời gian qua gặp nhiều khó khăn do quá trình rà soát pháp lý. Nếu không kịp thời phân định trách nhiệ...

Xem chi tiết: TP.HCM: Không riêng Novaland nhiều doanh nghiệp BĐS cần gỡ vướng

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

4 trường hợp bị cấm sang tên sổ đỏ trong năm 2020

Tuy người sử dụng đất (người bán, người tặng cho) có đủ điều kiện theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 nhưng người mua, người nhận tặng cho khôn...

‘Biến’ đất làng nghề thành đất ở

Một số cụm công nghiệp làng nghề có hiện tượng xây dựng sai phép, vượt phép, sử dụng đất sản xuất làng nghề để xây dựng như đất ở....

Kiểu đặt cọc bất thường khi sốt đất

Khi giá đất đột ngột tăng cao sẽ hình thành các đợt sóng lớn, muốn biết sốt đất ảo đến đâu có thể theo dõi diễn biến đặt cọc....

Bỏ lỡ nhiều cơ hội mua nhà chỉ vì… quá mê tín!

Chỉ vì mê tín thái quá mà vợ chồng anh Kiều Đức Minh (Hà Nội) đã đánh mất nhiều cơ hội mua nhà, đất với giá tốt vào tay người khác....

Đất Bình Ba, Châu Đức đã hết sốt?

Đến hôm nay (18/2), giá đất tại khu vực mặt tiền Quốc lộ 56, xã Bình Ba, huyện Châu Đức vẫn giữ giá 430-450 triệu đồng nhưng lượng người mới tới mu...

Mập mờ mua bán nhà ở xã hội IEC Thanh Trì

“Em sẽ bớt từ phần trăm hoa hồng của mình cho anh người 5 triệu đồng gọi là lộc đầu năm. Nên chọn căn, chọn tầng còn 80 triệu đồng đến 125 triệu đồ...

Sổ đỏ cho condotel được cấp khi nào?

Thị Trường - - 16:24 19/02/2020
Theo đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường, sổ đỏ sẽ được cấp cho condotel khi bên mua có đầy đủ hồ sơ, điều kiện với loại hình này....

Không sang tên Sổ đỏ, ai bị xử phạt?

Tư Vấn - - 16:23 19/02/2020
Sang tên Sổ đỏ là một thủ tục hành chính bắt buộc khi người dân có hành vi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, nhiều người lại kh...

Giá cao vì sản phẩm khác biệt?

Góc Nhìn - - 16:19 19/02/2020
Trước thực trạng nhà biệt thự, nhà liền kề, nhất là nhà phố thương mại (shophouse) tại nhiều dự án BĐS Hà Nội được chào bán với mức giá cao kỷ lục,...