Thứ sáu: 26/04/2019 ||

TTC Land áp doanh thu khủng đối với mảng bất động sản dân dụng

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (HOSE: SCR) vừa thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2019 trong đó, bất động sản dân dụng tiếp tục là loại hình sả...

03/04/2019 20:06:53

61

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – TTC Land (HOSE: SCR) vừa thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2019 trong đó, bất động sản dân dụng tiếp tục là loại hình sản phẩm chủ lực của TTC Land với doanh thu dự kiến chiếm tỷ trọng khoảng 92%…

 

Được biết, đơn vị sở hữu dự án Charmington Dragonic được TTC Land hoàn tất mua lại vào tháng 06/2018 với diện tích đất khoảng 5.077 m2. Dự án có tổng mức đầu tư gần 1.700 tỷ đồng với tổng diện tích sàn xây dựng là 69.427 m2, cung cấp ra thị trường 420 sản phẩm căn hộ cao cấp và thương mại. TTC Land kỳ vọng dự án mang về khoảng 2.600 tỷ doanh thu, ghi nhận toàn bộ vào năm 2022. Riêng trong năm 2019, ước doanh số bán hàng của Charmington Dragonic vào khoảng 1.900 tỷ đồng.

Tương tự, TTC Land cũng đã, đang và tiếp tục nhận chuyển nhượng dự án Charmington Golf & Life, dự án có tổng đầu tư 1.100 tỷ đồng, dự kiến cho mức doanh thu hàng năm khoảng 150 tỷ đồng. Tổng doanh thu dự kiến của Charmington Golf & Life là 6.070 tỷ đồng, bắt đầu ghi nhận vào năm 2022.

ttc land ap doanh thu khung doi voi mang bat dong san dan dung

3 Dự án này kỳ vọng sẽ đóng góp 1.350 sản phẩm, chiếm 38% số lượng dự kiến bán trong năm và doanh số bán hàng đạt gần 3.100 tỷ đồng, chiếm 35% kế hoạch mà Công ty đề ra.

Năm 2018 Công ty ghi nhận doanh thu thuần 2.929 tỷ, LNTT hợp nhất 334 tỷ đồng, tăng 61% và 21% con số thực hiện năm ngoái. Trong cơ cấu doanh thu TTC Land năm qua, công tác chuyển nhượng bất động sản vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất với 94%. Còn lại doanh thu từ dịch vụ, cho thuê văn phòng và khác lần lượt đạt 3%, 2% và 1%. TTC Land hiện đang sở hữu 27 dự án đã và đang bàn giao, đang phát triển gần 17.000 sản phẩm.

Năm 2019, TTC Land dự kiến đặt kế hoạch tiêu thụ 3.530 sản phẩm, doanh thu bán hàng hơn 8.800 tỷ đồng, tăng trưởng lần lượt 159% và 116% so với cùng kỳ. Như vậy, mỗi sản phẩm bán ra của TTC Land sẽ có giá trung bình khoảng 2,5 tỷ đồng cho năm 2019.

TTC Land hiện đang sở hữu 27 dự án đã và đang bàn giao, đang phát triển với gần 17.000 sản phẩm đa dạng, phục vụ trên 105.000 khách hàng. Công ty đã bàn giao 14 Dự án với 6.459 sản phẩm thuộc phân khúc trung cao cấp với các dòng sản phẩm căn hộ, nhà phố và thương mại, tập trung tại khu Nam 47%, khu Đông 30% và Khu Tây 23%.

Đối với các dự án đang triển khai, tổng diện tích đất là 95 ha, bao gồm 13 dự án và 10.406 căn hộ, nhà phố trung, cao cấp và thương mại với tổng mức đầu tư lên tới 27.742 tỷ đồng, xấp xỉ 1,2 tỷ USD. Các dự án sẽ được bàn giao trải dài từ 2019-2022 để ghi nhận DT ổn định cho Công ty.

ttc land ap doanh thu khung doi voi mang bat dong san dan dung

Năm 2019, BĐS dân dụng vẫn sẽ là loại hình sản phẩm chủ lực của TTC Land với DT đóng góp dự kiến vào khoảng 92% trong cơ cấu, giảm 7% so với năm 2018 để đón nhận những nguồn thu mới đến từ các loại hình cho thuê sàn thương mại. Quỹ đất dân dụng sẽ phát triển của Công ty tại TP HCM vẫn còn khoảng 207 ha, chiếm 12% trong tổng quỹ đất sẽ phát triển và quỹ đất cho BĐS dân dụng tại cả nước chiếm khoảng 24% quỹ đất sẽ phát triển.

Trên thị trường chứng khoán, kết phiên giao dịch sáng ngày 01/04, giá cổ phiếu SCR tăng 0,3% lên mức 7.360 đồng/cổ phiếu với 1.022.730 đơn vị đã được khớp lệnh. Vốn hóa thị trường của SCR tạm tính đạt 2.489,89 tỷ đồng.

Đức Hậu