skip to main content
Tư Vấn

Vốn 400 triệu, thu nhập 30 triệu/tháng có thể mua nhà mặt đất ở Hà Nội không?

Tại Hà Nội, với số tiền không có nhiều và không thích ở chung cư thì người mua nhà liệu có dễ hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà ở?...

- 12/02/2020 20:37:00 16

Góp ý bài viết

×

Tại Hà Nội, với số tiền không có nhiều và không thích ở chung cư thì người mua nhà liệu có dễ hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà ở?

Hỏi:

Tôi đi làm ở quận Thanh Xuân, còn vợ tôi làm ở quận Cầu Giấy. Chúng tôi muốn mua nhà ở để năm sau sinh con nhưng hiện chỉ có 400 triệu, tổng thu nhập hàng tháng được 30 triệu. Với tài chính như vậy, tôi có thể mua nhà được không và nên mua ở đâu vì tôi không thích ở chung cư?

Minh (27 tuổi)

Vốn 400 triệu, thu nhập 30 triệu/tháng có thể mua nhà mặt đất ở Hà Nội không?Giá nhà đất tăng khiến việc sở hữu nhà ở ngày càng khó khăn

Trả lời:

Chuyên gia bất động sản Ngô Văn Dũng tư vấn như sau:

Đối với bất động sản hình thành trong tương lai, ngân hàng có thể cho vay 70% thì với 400 triệu, bạn có thể mua nhà giá 1-1,2 tỷ đồng.

Hai vợ chồng bạn làm ở Thanh Xuân và Cầu Giấy nên hai bạn chắc chắn sẽ không sang Đông Anh, hơn nữa giá đất Đông Anh cũng không hề rẻ. Cũng không tiện để các bạn đi đường 32 lên khu vực Hoài Đức, Đan Phượng.

Xét theo vị trí, thông thường các bạn sẽ chọn trục đường Đại lộ Thăng Long – con đường trung tâm giữa Thanh Xuân và Cầu Giấy.

Trong bán kính 10km tính từ Bigc Thăng Long theo hướng Đại lộ Thăng Long đến khu vực An Khánh, Hoài Đức, rất khó để mua được một lô đất giá 1,5 tỷ, chưa kể chi phí xây nhà. Tại khu vực An Khánh, Hoài Đức, đối với các khu đô thị phân lô, các khu giãn dân hoặc đất đấu giá, đất dịch vụ, mức giá hiện nay dao động trong khoảng 35-60 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, cơ cấu đất tại đây không có diện tích 40m2 mà diện tích tối thiểu là 60m2.

Nếu bạn may mắn tìm được lô đất trong ngõ có giá chỉ 30m2 thì tổng số tiền bạn cần đã lên đến 1,8 tỷ đồng. Do đó, với số tiền 1,2 tỷ, tại Hà Nội, nếu không mua chung cư thì hai vợ chồng bạn sẽ rất khó mua nhà.

Theo tôi, nếu bạn không thể huy động thêm vốn thì chung cư vẫn là giải pháp hợp lý nhất cho vợ chồng bạn.

Khánh Trang

Nguồn: https://batdongsan.com.vn/loi-khuyen-cho-nguoi-mua/von-400-trieu-thu-nhap-30-trieu-thang-co-the-mua-nha-mat-dat-o-ha-noi-khong-ar103241

Hoặc xem tại link gốc Báo Bất Động Sản
CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

Giải đáp thắc mắc về nguyên tắc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Tư Vấn - - 20:35 12/02/2020
Khi nhắc đến thu hồi đất thì vấn đề mà người dân quan tâm nhất chính là khoản đền bù. Tuy nhiên, nguyên tắc tính tiền đền bù khi thu hồi đất như th...

Xem chi tiết: Giải đáp thắc mắc về nguyên tắc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Thôi quốc tịch Việt Nam có chấm dứt quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam không?

Tư Vấn - - 20:33 12/02/2020
Anh Vinh có một căn nhà 2 tầng tại Việt Nam trước khi sang Đài Loan định cư. Nay, anh Vinh muốn nhập quốc tịch Đài Loan thì phải bỏ quốc tịch Việt ...

Xem chi tiết: Thôi quốc tịch Việt Nam có chấm dứt quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam không?

7 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước

Tư Vấn - - 20:30 12/02/2020
Căn cứ vào Điều 57 của Luật đất đai năm 2013 thì có 7 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất người dân phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm ...

Xem chi tiết: 7 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước

Có nên mua căn hộ giá rẻ tại Đặng Xá (Gia Lâm)?

Tư Vấn - - 11:18 12/02/2020
"Gia đình tôi đang có nhu cầu mua một căn hộ nhà ở giá rẻ. Qua tìm hiểu được biết Dự án nhà ở Đặng Xá II (Gia Lâm) có vị trí tương đối thuận lợi, đ...

Xem chi tiết: Có nên mua căn hộ giá rẻ tại Đặng Xá (Gia Lâm)?

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Giám đốc đang bị công an truy tìm vẫn ký thông báo gửi khách hàng

Dù đang bị Công an tỉnh Long An truy tìm, nhưng ông Lê Hữu Hào, Giám đốc Công ty Hưng Thịnh vẫn ký thông báo gửi khách hàng....

Công ty địa ốc Bình Dương City Land ‘vẽ’ dự án ma kiểu Alibaba lừa hàng trăm khách hàng

Tự “vẽ” ra các dự án ma mang tên Green City và Phúc Long rồi sau đó lừa bán cho hàng trăm người, Công ty CP TMDV-XDĐT phát triển địa ốc Bình Dương ...

Dự án Hòa Lân ách tắc, đại gia địa ốc Kim Oanh kêu cứu vì ‘cạn kiệt nguồn lực’

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP. HCM đã có đơn kêu cứu các cơ quan chức năng vì dự án Hòa Lân ách tắc, khiến công ty này rơi vào t...

Nông dân hiến đất làm đường, xây dựng nông thôn mới

Các lão nông ở tỉnh Bình Định đã tự nguyện hiến đất, cây cối có giá trị lên đến hàng trăm triệu đồng để làm đường. Với họ, đây là việc cần làm để x...

Hà Nội chính thức thanh tra vụ đập bỏ Công viên nước Thanh Hà

Thanh tra TP Hà Nội chính thức lập đoàn thanh tra, làm rõ trách nhiệm các bên liên quan để xảy ra xây dựng trái phép và quá trình xử lý cưỡng chế C...

Dự án The Jade Ochir rao bán nhà khi chỉ là bãi đất hoang

Mặc dù Dự án The Jade Ochird chưa được triển khai xây dựng chỉ là một bãi đất hoang, nhưng hiện nay Công ty BĐS Vimedimex lại đang rao bán nhà của ...

Cẩn trọng khi đầu tư BĐS ra nước ngoài

Thị Trường - - 20:12 20/02/2020
Trong thời gian qua, BĐS ở nước ngoài là lĩnh vực chưa được nhiều DN Việt Nam hướng tới, do thị trường trong nước vẫn còn nhiều dư địa để...

Mách nước đầu tư bất động sản thời corona

Kinh Nghiệm - - 20:12 20/02/2020
Dưới những tác động của dịch corona, những kịch bản nào có thể xảy ra đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2020? Đối với các nhà đầu tư, ...

[VIDEO] Dự án Mipec Rubik 360 Hà Nội

Dự Án - - 20:09 20/02/2020
Căn hộ chung cư Mipec Rubik 360 tọa lạc tại số 122-124 đường Xuân Thủy, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội...

[VIDEO] Dự án IEC Residences Hà Nội

Dự Án - - 20:07 20/02/2020
Nhà ở xã hội IEC Residences tọa lạc tại đường Trần Thủ Độ, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ đ...

Môi giới bất động sản, khó chồng khó

Thị Trường - - 19:53 20/02/2020
Vốn dĩ đã gặp không ít khó khăn do khan hiếm nguồn cung, giờ lại thêm dịch bệnh Covid-19 (nCoV) bùng phát khiến cho ngành môi giới bất động sản thê...